綠地控股集團(tuán)關(guān)于上海地區(qū)自有房屋租金減免有關(guān)事宜的公告

       為深入貫徹習(xí)近平總書記關(guān)于打贏疫情防控阻擊戰(zhàn)的重要指示精神，綠地控股集團(tuán)作為市場化的混合所有制公眾企業(yè)（無實際控制人），為幫助中小企業(yè)應(yīng)對疫情、共渡難關(guān)，現(xiàn)就上海地區(qū)自有房屋租金減免事宜公告如下：

       一、實施主體

       在上海地區(qū)對外出租自有經(jīng)營性房產(chǎn)的綠地控股集團(tuán)下屬公司，為本次推進(jìn)實施中小企業(yè)房屋租金減免政策工作的主體單位（以下簡稱：主體單位）。

       二、適用對象

       原則上，承租上述主體單位自有經(jīng)營性房產(chǎn)，并自身從事生產(chǎn)、研發(fā)、辦公、商業(yè)配套等生產(chǎn)經(jīng)營活動的非國有中小企業(yè)，為本次房屋租金減免的適用對象。其中，中小企業(yè)范圍參照《關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知》（工信部聯(lián)企業(yè)[2011]300號）有關(guān)規(guī)定，根據(jù)所屬行業(yè)予以確定。

       關(guān)于適用對象范圍的具體認(rèn)定要求和標(biāo)準(zhǔn)等，以我集團(tuán)下屬的各主體單位的租金減免公告為準(zhǔn)。

       三、租金減免方式

       對符合適用條件的申請人，原則上其申請材料經(jīng)主體單位審核通過后可相應(yīng)減免相應(yīng)房屋租金，具體金額及減免方式由我集團(tuán)下屬的各主體單位與承租人按市場化方式協(xié)商確定。

存在間接承租主體單位自有經(jīng)營性房產(chǎn)情形的，原則上轉(zhuǎn)租人不享受本次減免政策，主體單位應(yīng)督促將減免租金全部落實到實際經(jīng)營承租人，確保實際經(jīng)營的非國有中小企業(yè)承租人最終受益。

存在以下負(fù)面清單事項的申請人，在負(fù)面清單事項消除前，不享受租金減免政策：有證據(jù)表明申請人不配合市政府及綠地控股集團(tuán)實施防疫工作，有瞞報漏報遲報相關(guān)信息、防疫措施不到位等行為，造成嚴(yán)重后果的；申請人存在欠租欠費(fèi)及其他違反租賃合同情況的； 存在其他負(fù)面清單事項等。

       關(guān)于具體租金減免操作方式、時限、金額等，以我集團(tuán)下屬的各主體單位的租金減免公告為準(zhǔn)。

       四、申請與受理

       申請人可向與其簽署房屋租賃合同的主體單位（出租方）咨詢租金減免辦理程序，按程序要求提交租金減免申請和相關(guān)材料。申請材料包括但不限于：免租申請書，承租人與主體單位（出租方）或轉(zhuǎn)租人簽訂的租賃合同，承租人營業(yè)執(zhí)照副本、控股股東名稱及股權(quán)比例，承租人2018年度經(jīng)審計的財務(wù)報表、2019年度財務(wù)報表（資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表）、2019年12月上海市社會保險費(fèi)繳納通知書，其他必要的材料。申請人提交的材料均須加蓋公章。申請截止時間為2020年3月15日。關(guān)于具體辦理程序，包括受理通道、申請流程、提交材料、受理時間和受理方式、申請截止時間等，以我集團(tuán)下屬的各主體單位的租金減免公告為準(zhǔn)。

       五、咨詢方式

       綠地控股集團(tuán)下屬主要主體單位聯(lián)系方式：

       六、其他事項

       綠地控股集團(tuán)保留對支持疫情防控，推進(jìn)落實減免房屋租金工作有關(guān)安排及未盡事宜的最終解釋權(quán)。

本工作安排下的房屋租金減免工作在具體執(zhí)行過程中如遇有關(guān)政策調(diào)整的，綠地控股集團(tuán)有權(quán)對有關(guān)工作安排進(jìn)行調(diào)整。

特此公告！

綠地控股集團(tuán) 

2020年3月3日