綠地宣告進(jìn)軍地鐵投資產(chǎn)業(yè) 投身城建綜合開(kāi)發(fā)

       7月21日，綠地地鐵投資發(fā)展公司在滬揭牌成立。當(dāng)天，綠地集團(tuán)與上海申通地鐵集團(tuán)、上海建工集團(tuán)簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，由綠地牽頭組成聯(lián)合體在全國(guó)多地開(kāi)展地鐵投資開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)。此舉標(biāo)志著綠地集團(tuán)深化產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型再獲新成果，綠地多元產(chǎn)業(yè)布局增添重要一員，將有力推動(dòng)綠地實(shí)現(xiàn)資源整合與產(chǎn)業(yè)協(xié)作，開(kāi)辟企業(yè)可持續(xù)發(fā)展的全新增長(zhǎng)點(diǎn)。第十二屆上海市人大常委會(huì)主任龔學(xué)平、上海市副市長(zhǎng)周波為綠地地鐵投資發(fā)展公司揭牌。上海市政府副秘書(shū)長(zhǎng)，市國(guó)資委黨委書(shū)記、主任徐逸波，上海建工集團(tuán)總裁杭迎偉、副總裁秦寶華，上海申通地鐵集團(tuán)副總裁顧偉華，綠地集團(tuán)董事長(zhǎng)、總裁張玉良等出席儀式。

       綠地地鐵投資產(chǎn)業(yè)計(jì)劃牽頭戰(zhàn)略合作伙伴組成聯(lián)合體，以包括BT投資模式（即Build-Transfer建設(shè)-轉(zhuǎn)讓）在內(nèi)的多種方式，在全國(guó)多地開(kāi)展軌道工程投資建設(shè)業(yè)務(wù)，同時(shí)積極參與地鐵沿線區(qū)域的城市綜合開(kāi)發(fā)。聯(lián)合體作為軌道工程投資建設(shè)主體，承擔(dān)工程資金投入、規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程建設(shè)、設(shè)備運(yùn)營(yíng)等職能，并由政府相關(guān)部門直接或委托監(jiān)管。工程竣工后，其有關(guān)權(quán)利按不同情況由政府部門以多種方式進(jìn)行贖回。在贖回方式上，參考深圳、廣州等城市的成功案例，將結(jié)合沿線土地出讓作為部分回購(gòu)條件，由綠地先期介入?yún)⑴c地鐵沿線區(qū)域的綜合功能開(kāi)發(fā)，發(fā)揮綠地優(yōu)勢(shì)特長(zhǎng)，打造具備商業(yè)、辦公、酒店等功能于一體的地鐵上蓋城市綜合體及配套服務(wù)設(shè)施。綠地“軌道工程+區(qū)域功能”的整體開(kāi)發(fā)模式，不僅將減輕政府財(cái)政的回購(gòu)資金壓力，更將帶動(dòng)軌道交通及沿線功能的綜合開(kāi)發(fā)，快速推動(dòng)各地基礎(chǔ)交通建設(shè)、區(qū)域功能完善和經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，實(shí)現(xiàn)多方共贏。綠地目前正就全國(guó)多個(gè)城市加快市場(chǎng)調(diào)研及前期考察，年內(nèi)將確立首批投資項(xiàng)目。

       此次與綠地集團(tuán)達(dá)成戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系的企業(yè)，均為國(guó)內(nèi)建筑、軌道開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)、隧道建設(shè)等行業(yè)的龍頭企業(yè)，擁有強(qiáng)大的設(shè)計(jì)、施工和開(kāi)發(fā)一體化能力和豐富的項(xiàng)目運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)。在綠地的牽頭組織之下，聯(lián)合體將在人才、技術(shù)、資源配置等方面相互補(bǔ)充，發(fā)揮優(yōu)勢(shì)疊加效應(yīng)，努力成為國(guó)內(nèi)軌道交通及配套設(shè)施開(kāi)發(fā)領(lǐng)域一支實(shí)力強(qiáng)勁的生力軍。

       綠地集團(tuán)董事長(zhǎng)、總裁張玉良表示，進(jìn)軍地鐵投資產(chǎn)業(yè)，是綠地發(fā)揮資源集成優(yōu)勢(shì)、向平臺(tái)型企業(yè)進(jìn)化發(fā)展的實(shí)踐成果。這不僅意味著綠地商業(yè)模式的再度升級(jí)，也是綠地立足主業(yè)優(yōu)勢(shì)、延伸拓展相關(guān)產(chǎn)業(yè)的積極嘗試。綠地集團(tuán)與申通、建工攜手，將牢牢抓住中央及各地“穩(wěn)增長(zhǎng)、促投資”及“鼓勵(lì)社會(huì)資本參與投資基礎(chǔ)設(shè)施”的導(dǎo)向要求，圍繞各地城市重大基礎(chǔ)設(shè)施發(fā)展需要，創(chuàng)新實(shí)施開(kāi)發(fā)模式，實(shí)現(xiàn)上海企業(yè)組團(tuán)聯(lián)動(dòng)“走出去”，為快速推動(dòng)各地基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、區(qū)域功能完善和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展發(fā)揮積極的作用。