綠地集團投建中企在馬來西亞最大單體項目

大手筆深耕東南亞市場 海外布局4洲9國13城

       2月28日，綠地集團就馬來西亞新山市兩個項目簽署合作備忘錄（MOU），計劃斥資近200億元人民幣進行投資建設，其中一個項目將成為迄今為止中國企業(yè)在馬來西亞投資的最大規(guī)模房地產(chǎn)單體項目，此舉同時標志著綠地海外投資已遍及4大洲9國13座城市。

       此次簽署協(xié)議的兩個項目分布在新山市的東區(qū)和西區(qū)，沿柔佛海峽，與新加坡隔海相望。兩個項目總占地面積約860畝，規(guī)劃建筑面積約230萬平方米，規(guī)劃建設大型住宅社區(qū)、中高端服務式公寓、酒店及配套商業(yè)。項目預計在6個月內正式開工建設。

       在馬期間，馬來西亞國際經(jīng)貿(mào)和產(chǎn)業(yè)部部長慕斯達法·穆罕默德會見了綠地集團董事長、總裁張玉良一行。在聽取了綠地集團對此次投資的簡要介紹后，慕斯達法·穆罕默德部長給予了充分認同與肯定，并指出，綠地集團是世界500強企業(yè)和中國地產(chǎn)開發(fā)領域的專家，也是馬來西亞歡迎的合作伙伴，相信在多方的共同努力下，綠地集團在馬來西亞的投資必將取得成功。

       綠地集團此次進駐馬來西亞市場并選擇在新山大手筆投資，主要基于以下方面：一是總體經(jīng)濟發(fā)展穩(wěn)健。馬來西亞近十年來GDP保持穩(wěn)健快速增長，已經(jīng)成為亞洲發(fā)展速度最快的國家之一。房地產(chǎn)市場近年來處于持續(xù)上升通道，在建的新馬高鐵未來將連通新加坡與馬來西亞，必將為馬來西亞房地產(chǎn)帶來活力和價值重估。二是區(qū)域規(guī)劃愿景明確，有龐大需求支撐。新山市所在的柔佛州自2006年啟動興建“依斯干達開發(fā)區(qū)”，計劃總投入3830億馬幣在依斯干達打造五個旗艦發(fā)展區(qū)（綠地項目屬于新山市中心旗艦區(qū)），計劃至2025年將伊斯干達打造成居住、娛樂和商業(yè)完美融合的國際化大都市。優(yōu)越的發(fā)展愿景、龐大的人口導入及未來“新山-新加坡”連接的便利性，將推動市場繼續(xù)向好發(fā)展。三是城市區(qū)位優(yōu)越。新山位于馬來半島最南端，是柔佛州的首府、馬來西亞三座主要城市之一。新山和新加坡之間僅隔一條狹長的柔佛海峽，被視為新加坡面對馬來西亞市場的腹地，目前已建成兩座橋連接兩地。馬來西亞政府意圖以“深圳-香港”的概念，將新山打造成國內第二大城市。四是移民及投資政策成熟。馬來西亞政府推出并不斷完善“第二家園”計劃，鼓勵外籍人士在馬來西亞長時間居住及投資，截至2013年，該項計劃共吸引了120個國家的2萬多人到馬來西亞定居。此外，馬來西亞宜人的氣候環(huán)境、多元文化的融合、對接歐美的教育資源均有極大吸引力。

       隨著國際市場拓展的持續(xù)深入，綠地憑借日益成熟的海外經(jīng)營模式、區(qū)域市場的深耕、自有國際化運營管理團隊、海外投資客群的積累，優(yōu)勢正逐步凸顯。綠地集團將更加注重統(tǒng)籌國際國內兩個大局、利用國際國內兩種資源來謀劃自身發(fā)展，實施跨國經(jīng)營戰(zhàn)略，保持高質量、高效益的增長，目標成為具有世界級規(guī)模和競爭力的全球綜合性地產(chǎn)開發(fā)運營企業(yè)，真正從“中國的綠地”轉變?yōu)椤笆澜绲木G地”，為中國品牌增色，為中國企業(yè)爭光。