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領(lǐng)銜“互聯(lián)網(wǎng)+地產(chǎn)”創(chuàng)新及資產(chǎn)證券化轉(zhuǎn)型
2億元金融產(chǎn)品掛牌半小時內(nèi)即告售罄
4月13日，綠地集團聯(lián)手阿里巴巴旗下螞蟻金服、平安陸金所，正式發(fā)布國內(nèi)首款互聯(lián)網(wǎng)房地產(chǎn)金融產(chǎn)品。綠地旗下致力于服務個人投資者理財投資與中小房企資金解決方案的互聯(lián)網(wǎng)房地產(chǎn)金融平臺——“綠地地產(chǎn)寶”于同日宣布啟動。
由于安全性高、門檻低、收益率吸引力，該產(chǎn)品在上市當日掛牌半小時內(nèi)即告售罄。綠地集團董事長、總裁張玉良表示，這是綠地在金融業(yè)務方面的首度“觸網(wǎng)”，是對搭建連接個人投資者與中小房企資源配置平臺的積極探索，亦是對房企自主試水資產(chǎn)證券化的大膽創(chuàng)新；是站在“互聯(lián)網(wǎng)+”風口上的順勢而為，亦是為發(fā)展普惠金融所作的大力嘗試。同時，綠地金融投資控股集團將旗下交易所、財富管理公司、第三方支付、征信等平臺整合，成立互聯(lián)網(wǎng)金融事業(yè)部，標志著綠地互聯(lián)網(wǎng)房地產(chǎn)金融業(yè)務全面啟動。
目前，“綠地地產(chǎn)寶”已作為綠地金融的一個產(chǎn)品商標進行了正式注冊，首款產(chǎn)品于4月13日在螞蟻金服的招財寶網(wǎng)絡平臺和綠地集團旗下貴州省綠地金融資產(chǎn)交易所上掛牌發(fā)行，這也是綠地金融與螞蟻金服在金融領(lǐng)域的第一次合作。首期上線產(chǎn)品以綠地集團位于江西南昌的棚戶區(qū)改造項目為基礎(chǔ)資產(chǎn)，支持舊城改造，服務民生工程，符合國家政策導向。首期發(fā)行總規(guī)模為2億元，約定年化收益率6.4%，產(chǎn)品期限為一年。除擁有綠地品牌優(yōu)勢外，該產(chǎn)品還由安邦財險提供保證保險，保障本金及收益的到期兌付。目前第二期產(chǎn)品已在積極籌備中，將在平安陸金所平臺發(fā)行。
未來綠地地產(chǎn)寶將不僅僅局限于綠地的自有項目，而是要建設(shè)成為互聯(lián)網(wǎng)房地產(chǎn)金融平臺，通過產(chǎn)品設(shè)計、包裝，將社會閑散資金、機構(gòu)資金與地產(chǎn)項目有效對接，致力于為中小房企提供資金解決方案，同時為社會投資者提供“高收益、低風險”的投資產(chǎn)品。綠地地產(chǎn)寶產(chǎn)品第一步目標是交易量達到100億元，成熟期規(guī)模突破500億元。
以此次綠地地產(chǎn)寶項目的合作為契機，綠地金融還將與螞蟻金服達成一系列的戰(zhàn)略合作協(xié)議，探索在互聯(lián)網(wǎng)金融領(lǐng)域的發(fā)展新機遇。綠地將立足高起點、借助大平臺、擁有強團隊，快速發(fā)力搶占市場，努力把“大金融”發(fā)展成為綠地集團未來三大重要產(chǎn)業(yè)板塊之一，至2020年業(yè)務規(guī)模力爭達到800億元，利潤達到100億元。
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